시간이 없는 분들을 위한핵심요약​청주 가경동에49층 초고층 주상복합이장기일반민간임대로 공급된다.​확정분양가에취득세·보유세 부담 없이10년 거주가 가능한 구조다.​청주고속터미널 현대화와CTX 예정 호재가 한자리에 묶인입지가 핵심이다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​​청주 부동산이 다시 움직이고 있다.​매매가격전망지수는2024년 1분기 이후 상승폭을 키웠고,주택가격전망지수는약 3년 만에 최고치를 찍었다.​그런데 정작새 아파트가 부족하다.​가경동 일대 5년 내 공급은1,900세대를 밑돈다.신축을 원하는데 매물이 없다.​하지만 신축이 귀해진 청주가경동에서 답을 찾고자 한다.​​전세는 오르고분양가는 더 오른다.​자금은 한정돼 있는데선택지는 좁다. 청주 센트럴 더 플래티넘 ​이럴 때일수록입지와 상품성을 함께 따져야 한다.​이런 고민을 가진 분들을 위해청주 센트럴 더 플래티넘 소식을정리한다.​​49층 랜드마크, 총 548세대 규모청주 센트럴 더 플래티넘의 위치는청주시 흥덕구가경동 1018번지 일원이다.​지하 6층부터 지상 49층2개 동​공동주택 482세대와오피스텔 66실총 548세대 규모로 들어선다.​세대당 주차는1.43대로 넉넉한 편이다.​​청주를 대표하는 스카이라인을 노린초고층 설계다.​규모만 큰 단지가 아니라,도심 한복판에 들어서는랜드마크라는 점이 차별점이다.​​59·84타입4베이 판상형​주력은 전용 59㎡(26평)와84㎡(37평)다.​전 타입4베이(3룸 2욕실) 판상형으로,맞통풍과 자연채광을모두 확보했다.​3면 청주 센트럴 더 플래티넘 발코니 확장으로실사용 면적을 키웠고​가변형 벽체로공간 활용도를 높였다.​​84타입은펜트리와 드레스룸,현관창고까지 더해수납 경쟁력이특히 인상적이었다.​실물을 떠올려 보면4인 가족이 살기에부족함이 없는 구성이다.​피트니스, 골프연습장, 사우나에호텔식 컨시어지 서비스까지계획돼 있다.​​확정분양가세금 부담 없는 10년​청주 센트럴 더 플래티넘은장기일반민간임대주택이다.​계약 시점에확정분양가가 정해지고,10년 뒤 시세와 무관하게그 금액으로 전환된다.​청약통장이 없어도,다주택자여도 신청할 수 있다.​주택수에 잡히지 않아취득세·보유세 부담도 없다.​​임차권 양도가 가능해전매 제한도 없고,임대보증금은HUG 보증으로 보호된다.​계약금은 1천만원 정액제,중도금 무이자에발코니 청주 센트럴 더 플래티넘 확장과 에어컨도무상으로 준비됐다.​개인적으로진입장벽이 낮다는 점이가장 큰 메리트라고 본다.​​터미널·학군·CTX가 겹치는 입지​가장 큰 무기는 입지다.​청주고속터미널 현대화로커넥트현대​중부권 최초 메가박스 MX관​NC백화점, 롯데마트가 들어선다.​마트와 쇼핑, 문화시설을집 가까이에서한 번에 누리는 구조다.​또한 도보권에풍광초와 서원중이 자리해약 460m 거리의안전한 통학이 가능하다.​​경부·중부고속도로와KTX오송역, 청주국제공항도 가까워광역 이동이 편리하다.​여기에충청권 광역철도CTX 가경역이 예정돼 있다.​ 2034년 개통이 목표다.​개통 시 대전·세종 생활권까지빠르게 이어진다.​​인근 사례가 흐름을 보여준다.​가경아이파크3단지는분양가 2. 청주 센트럴 더 플래티넘 99억에서실거래 6.20억으로약 3.3억의 프리미엄이 형성됐다.​가경자이도3.04억에서 5.70억으로 올랐다.​복대·가경동은 청주에서시세 위계가 가장 높은 권역이다.​신축 선호가 뚜렷해프리미엄이 쌓이는 속도도 빠른 편이다.​SK하이닉스가청주에 20조 이상을 투자하며배후수요는 더 두터워지고 있다.​​준공은2030년 상반기로 예정돼 있다.​호재가 본격화되기 전,지금부터흐름을 지켜보기 좋은 시점이다.​그리고 이곳은이 흐름의 한가운데에 있다.​신축이 귀한 지역에서확정분양가와 세금 혜택을함께 갖춘 단지는 흔치 않다.​자세한 평면과동호, 자금 계획은모델하우스에서직접 확인해보길 바란다.​이상으로청주 센트럴 더 플래티넘가경동 민간임대아파트 소식이었다.​​​